Los alquileres que cumplan un año de contrato durante septiembre, se verán incrementados en un 47%.
Según datos del Índice para Contratos de Locación (ILC) publicados por el Banco Central, el aumento interanual promediará este porcentaje, en sintonía con lo estipulado por los ajustes que prevé la nueva Ley de Alquileres sancionada en julio de 2020. "Antes de la ley, los inquilinos estábamos en desventaja porque siempre consultábamos de cuánto serían las subas, de acuerdo a la inflación. Nunca se discutía en base al salario; si hoy hablamos de una inflación anual del 50%, el aumento que estarían proponiendo desde el mercado inmobiliario sería muchísimo más alto", explicó el representante del Movimiento Nacional de Inquilinos, Maximiliano Vittar, en diálogo con IP Noticias.
Un incremento dentro de la ley
De acuerdo a lo que detalla la nueva Ley de Alquileres, los aumentos se dan de forma anual, al promediar el índice de precios del consumidor (IPC) y el promedio de los salarios de los trabajadores formales (RIPTE). De esta forma, las subas escalonadas se estimaron en un 41% para julio y un 44,5% para agosto de este año. "Hoy, la ley brinda un parámetro objetivo donde se tiene en cuenta y consideración el ingreso. Antes había ajustes semestrales del 15% acumulativo, y la mayoría los cerraban en un 18%", detalló Vittar. Respecto al cumplimiento de la ley, el representante del Movimiento Inquilinos dijo que es muy difícil su cumplimiento efectivo. "Cuesta mucho que se cumpla y le pedimos al Gobierno Nacional que brinde una oficina donde se pueda garantizar el cumplimiento efectivo de la ley, con sanciones para aquellos dueños que no lo hagan", remató.
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