Día clave en Diputados: tratarán leyes de Alquileres, Boleta Única y Consejo de la Magistratura
La Cámara de Diputados trata la reforma a la Ley de Alquileres, y los proyectos de Boleta Única en Papel y la reforma al Consejo de la Magistratura. Además, el Frente de Todos pondrá en debate el proyecto de ley "Compre Argentino", que prioriza las compras públicas del Estado a proveedores nacionales y busca favorecerlos en el mercado local e internacional.
Por otra parte, se volverá a debatir sobre la reforma a la Ley de Alquileres, sobre puntos claves que equilibren las relaciones entre dueños, inmobiliarias e inquilinos. Los encuentros también contemplarán el intercambio sobre la reforma al Consejo de la Magistratura.
Proyecto de Boleta Única Papel
Otro de los proyectos a tratar en Diputados será el de Boleta Única Papel como elemento de sufragio. El mismo propone tener toda la oferta de candidaturas de un distrito en un solo papel.
El voto se realizaría marcando los casilleros correspondientes para cada partido y categoría, como por ejemplo diputados, senadores, gobernador o presidente. Con este sistema, el votante recibiría la boleta por parte de las autoridades de mesa, marcaría sus opciones en el cuarto oscuro y luego introduciría el sobre en la urna.
El inicio del tratamiento logró 132 votos afirmativos, de Juntos por el Cambio, Interbloque Federal, Provincias Unidas y el sector que lidera el liberal José Luis Espert. Así, la oposición unida le ganó la pulseada al Frente de Todos, espacio reticente a un cambio en el sistema electoral nacional. En contra, votaron 116 legisladores y hubo tres abstenciones.
Ley de Alquileres
Por otra parte, la reforma a la Ley de Alquileres busca mejorar la normativa vigente tras el reclamo por su modificación consensuado entre oficialismo y oposición. En la revisión, se analiza la posibilidad de modificar los artículos sobre vigencia de los contratos y el ajuste anual determinado por la fórmula que combina la inflación (IPC) con variación salarial (RIPTE).
El nuevo régimen de actualización del valor del alquiler es el principal cuestionamiento. El 2021 cerró con subas por encima de la inflación y se estima que para este 2022 podrían existir incrementos de entre el 51 y 53%. Por tal motivo, en enero de este año, la Federación de Inquilinos Nacional pidió una nueva intervención por parte del Gobierno para regular la dinámica inmobiliaria y controlar los aumentos.
Desde el sector inmobiliario también señalaron la necesidad de modificar el plazo mínimo de los contratos a tres años. Las inmobiliarias buscan una mayor flexibilidad en el tiempo de los alquileres. En su mayoría, estos sectores requieren acortar los plazos a dos años como mínimo para las firmas de contratos.
Si bien la ley vigente contrajo múltiples desacuerdos, la mayoría de los bloques políticos coinciden en que la no debe ser derogada en su totalidad, tal como sostuvo el bloque de Diputados de Juntos por el Cambio. Los distintos partidos afirman que el proyecto aprobado en el 2020 significó un alivio para los inquilinos respecto a la ampliación de instrumentos que permiten el acceso, ya que a la garantía mediante escrituras inmuebles se sumaron los seguros de caución, el aval bancario y la garantía de fianza.
Se espera que el dictamen de la nueva ley se apruebe el miércoles 11 de mayo por la tarde, luego de pasar por la comisión de Legislación General y escuchar a más de 140 representantes de organizaciones de inmobiliarias, inquilinos y propietarios. Desde el FdT aseguraron que mantendrán los contratos a tres años y el ajuste anual.
Reforma al Consejo de la Magistratura
En paralelo a los otros proyectos, el oficialismo pondrá en debate la reforma al Consejo de la Magistratura. El organismo multisectorial que selecciona a jueces por concurso público está conformado por 20 miembros.
Sin embargo, el Frente de Todos indicó que esta formación debe modificarse a 13 representantes, de acuerdo a la reforma de 2006. La polémica en este cuerpo llegó al Congreso cuando la Corte Suprema ordenó volver a la composición original de 20 miembros, argumentando que el plazo para dictar una nueva ley estaba vencido.
Actualmente, el Consejo de la Magistratura quedó presidido por Horacio Rosatti, también presidente de la Corte Suprema. Esta doble designación de Rosatti también trajo polémica y el repudio de varios sectores oficialistas que pidieron su renuncia al CdM.
Además, el órgano está conformado por cuatro jueces: Alberto Lugones, Juan Culotta, Ricardo Recondo y Agustina Díaz Cordero; y cuatro abogados: Jimena de la Torre, María Fernanda Vázquez, Diego Marías y Carlos Matterson.
En representación de los académicos están Diego Molea y Pamela Tolosa. En tanto Gerónimo Ustarroz en nombre de funcionarios. Los legisladores miembros del Consejo son Mariano Recalde, Silvia Giacoppo, María Inés Pilatti y Martín Doñate por el Senado y Graciela Camaño, Vanesa Siley, Pablo Tonelli y Roxana Reyes por Diputados.
Ley de Compre Argentino
El proyecto de ley Compre Argentino empezó su tratamiento en un plenario de comisiones de Industria y Presupuesto. El mismo propone "generar nuevas oportunidades y desarrollos de empresas nacionales en el fuerte poder de compra pública del Estado, generando una estructura más diversificada y competitiva", explicaron desde la subsecretaria de Industria.
La iniciativa prioriza a los proveedores nacionales en las compras públicas del Estado con la posibilidad de promoverlos en "cadenas globales de valor" que favorezcan su inserción en mercados del exterior. El objetivo del Frente de Todos es avanzar en el debate con las modificaciones que vayan surgiendo desde la oposición y lograr un dictamen favorable en la semana.
