Ley de Alquileres: los artículos que se buscan modificar
Entidades vinculadas a la construcción y comercialización de viviendas presentaron un proyecto para modificar la Ley de Alquileres respecto a la duración de los contratos y la fórmula de ajuste con la que se fijan los valores de las propiedades.
La iniciativa tiene como objetivo central "generar un incremento paulatino de la oferta de viviendas y la baja de los valores de los alquileres", expresaron sus impulsores en un comunicado.
"Hoy no hay propiedades en el mercado porque no hay oferta", expresó el presidente de la Cámara Inmobiliaria Argentina, Alejandro Bennazar en IP Noticias.
Quiénes piden los cambios
Las modificaciones a la norma vigente fueron propuestas por la Cámara Empresaria de Desarrolladores Urbanos (CEDU), la Cámara Inmobiliaria Argentina (CIA), la Federación inmobiliaria de la República Argentina (FIRA), la Asociación Empresarios de la Vivienda (AEV) y la Fundación de Estudios para Desarrollos Inmobiliarios (FEDI).
En un comunicado, las agrupaciones de la vivienda indicaron que "el precio del alquiler debe fijarse como valor único y por períodos mensuales, sobre el cual pueden realizarse ajustes como mínimo cuatrimestrales".
Además, destacaron que "en ningún caso se pueden establecer bonificaciones ni otras metodologías que induzcan a error al locatario" y propusieron la reducción de los contratos de alquiler a dos años.
Por otra parte, se indicó que los ajustes en los valores de las propiedades continúen actualizándose bajo un índice conformado por partes iguales por las variaciones mensuales del índice de precios al consumidor (IPC) y la remuneración imponible promedio de los trabajadores estables (RIPTE).
Cuándo se tratará en el Congreso
La convocatoria para una sesión especial en el Congreso fue firmada en la Cámara de Diputados para el 23 de agosto. Hubo once bloques que acordaron el tratamiento y el quórum fijado para sesionar es de 129 diputados.
Las organizaciones de la vivienda reclamaron que la fecha obtuvo varias dilaciones debido a las Primarias, Abiertas, Simultáneas y Obligatorias (PASO) del 13 de agosto y esperan que pueda tratarse antes.
