Ley de Alquileres: no hubo dictamen en el Senado
Tras la aprobación de la Cámara de Diputados de la Nación, este 29 de agosto el Senado comenzó a tratar la reforma de la Ley de Alquileres en la comisión de Legislación general y de Presupuesto de Hacienda.
Sin embargo, el proyecto no logró dictamen y tendrá que volver a discutirse en las comisiones.
"Nuestro bloque tiene una mirada diferente en cuanto al contenido del proyecto, no es por la urgencia en el tratamiento. Hemos decidido seguir trabajando para llegar al mayor conceso posible. No queremos alargar el tratamiento", dijo la senadora del Frente de Todos, Anabel Fernández Sagasti.
Qué se esperaba de la sesión
Se evaluarán nuevas propuestas de plazos de actualizaciones tarifarias. La senadora Clara Vega intentará elevarlo de cuatro a seis meses y Maurice Closs, buscará que el ajuste sea anual.
En el voto de la cámara baja, Juntos por el Cambio consiguió imponer las modificaciones de la normativa con 125 votos afirmativos, 112 en contra y tres abstenciones.
La media sanción se aprobó con el respaldo de los interbloques de Identidad Bonaerense, Córdoba Federal, Provincias Unidas y el bloque SER. Por otro lado, los diputados del Frente de Todos (Unión por la Patria) votaron en contra, junto con los de La Libertad Avanza y el Frente de Izquierda.
Los cambios que podría tener
El dictamen de JxC logró el consenso necesario en la Cámara Baja con las modificaciones centrales basadas en contratos de locación por un período de dos años, con esquema de ajuste cada cuatro meses.
"Luego de casi tres años logramos cambiar la Ley de Alquileres pese a la resistencia del kirchnerismo. Aunque no pudimos derogarla entera, derogamos el corazón de esa ley fallida. Fue un trabajo conjunto con buena parte de la oposición", expresó el diputado Mario Negri, en Twitter.
Alquileres temporarios
Por otro lado, los legisladores oficialistas impulsaron un proyecto de regulación y utilización de plataformas para alquileres temporales.
El mismo, prevé contratos por 3 meses y contempla la obligación de publicar las ofertas de departamentos en pesos argentinos.
Además, la iniciativa define a este tipo de alquileres como "aquellos que tengan por objeto la locación de inmuebles o habitaciones que se arrienden con fines turísticos, de descanso o cualquier otro fin, por un plazo de hasta tres meses".
En este marco, la normativa también busca regular las plataformas web donde se anuncian este tipo de alquileres como "aquellas a través de las cuales se comercialice, promocione, publicite, oferte o intermedie, por medios informáticos, ya sea a título gratuito y/u oneroso, alquileres temporarios respecto de las unidades habilitaciones situadas en todo el territorio nacional".
